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      大學作業 > 國家開放大學 >物業管理 > 試卷號2218:國家開放大學電大??啤斗康禺a營銷管理》2023期末試題及答案

      試卷號2218:國家開放大學電大??啤斗康禺a營銷管理》2023期末試題及答案

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      試卷號2218:國家開放大學電大??啤斗康禺a營銷管理》2023期末試題及答案試題導航
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      試題 1
      [多選題] 根據消費者對新產品的反應不同,可以將消費者分為()
      [多選題] 根據消費者對新產品的反應不同,可以將消費者分為()

      A.創新采用者

      B.早期采用者

      C.早期大眾

      D.晚期大眾

      E.落后的購買者性

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      試題 2
      [單選題] 某戰略業務單位的銷售增長率和市場占有率均為低水平,為“雙低”的產品群。這種產品群屬于()類產品
      [單選題] 某戰略業務單位的銷售增長率和市場占有率均為低水平,為“雙低”的產品群。這種產品群屬于()類產品

      A.“問題()”

      B.“明星(★)”

      C.“金牛($)”

      D.“瘦狗(D)”

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      試題 3
      [主觀題] 簡述旅游目標市場的選擇可采用的策略。
      [主觀題] 簡述旅游目標市場的選擇可采用的策略。
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      試題 4
      [主觀題] 科技環境是指科學技術對企業()活動帶來的或可能帶來的影響。
      [主觀題] 科技環境是指科學技術對企業()活動帶來的或可能帶來的影響。

      A、生產
      B、推銷
      C、營銷
      D、財務
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      試題 5
      [多選題] 宏觀營銷環境的主要內容包括()環境。
      [多選題] 宏觀營銷環境的主要內容包括()環境。

      A.政策

      B.經濟

      C.文化

      D.科技

      E.人口

      F.自然

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      試題 6
      [單選題] ()是指對有能力購買并且愿意購買某個具體產品的欲望。
      [單選題] ()是指對有能力購買并且愿意購買某個具體產品的欲望。

      A.需求

      B.需要

      C.欲望

      D.愿望

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      試題 7
      [多選題] 密集性成長戰略是指企業通過當前產品的()策略方式求得成長發展的戰略。
      [多選題] 密集性成長戰略是指企業通過當前產品的()策略方式求得成長發展的戰略。

      A.市場促銷

      B.市場滲透

      C.市場開發

      D.產品開發

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      試題 8
      [主觀題] 某房地產公司在同一個小區內開發了四幢樓,分別稱之為"牡丹苑”、“蘭花苑,、“菊花苑”、“茉莉苑”,這
      [主觀題] 某房地產公司在同一個小區內開發了四幢樓,分別稱之為"牡丹苑”、“蘭花苑,、“菊花苑”、“茉莉苑”,這

      某房地產公司在同一個小區內開發了四幢樓,分別稱之為"牡丹苑”、“蘭花苑,、“菊花苑”、“茉莉苑”,這四幢樓只是在外觀顏色上根據其起名而分別是紅色、藍色、黃色和白色,實際并沒有什么成本上或質量上的區別,房地產公司卻對四幢樓制定了不同的價格,分別是每平方米8888元、8788元、8688元、8588元。實際銷售結果說明了該定價較為成功。
      問:(1)該房地產公司采用了哪種定價方法?
      (2)結合案例,談談你對房地產定價方法的看法。

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      試題 9
      [多選題] 房地產產品的特征包括()。
      [多選題] 房地產產品的特征包括()。

      A.固定性

      B.差異性

      C.耐久性

      D.稀缺性

      E.保值增值性

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      答案
      試題 10
      [主觀題] 什么是品牌?房地產品牌有什么作用?
      [主觀題] 什么是品牌?房地產品牌有什么作用?
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      答案
      試題 11
      [多選題] 按市場調查的目的來劃分,市場調查可分為()
      [多選題] 按市場調查的目的來劃分,市場調查可分為()

      A.全面調查

      B.描述性調查

      C.因果性調查

      D.重點調查

      E.探索性調查

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      試題 12
      [主觀題] 廣告目標要明確回答的四個問題中()是廣告活動的核心內容。
      [主觀題] 廣告目標要明確回答的四個問題中()是廣告活動的核心內容。

      A、廣告活動針對誰
      B、傳播什么信息
      C、實現什么目的
      D、需要多少時間性
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      試題 13
      [多選題] 影響分銷渠道選擇的主要因素有()。
      [多選題] 影響分銷渠道選擇的主要因素有()。

      A.產品因素

      B.市場因素

      C.企業因素

      D.文化因素

      E.聯合分銷

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      試題 14
      [主觀題] 某建筑公司收購了一家建材廠,這屬于()。
      [主觀題] 某建筑公司收購了一家建材廠,這屬于()。

      A、前向一體化
      B、后向一體化
      C、橫向一體化
      D、縱向一體化
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      試題 15
      [主觀題] 市場營銷觀念的中心是()
      [主觀題] 市場營銷觀念的中心是()

      A.以產定銷
      B.發現需要并設法滿足它
      C.制造質優價廉的產品
      D.推銷已經生產出來的產品
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      試題 16
      [多選題] 以消費者為中心,4CS理論的構成包括()。
      [多選題] 以消費者為中心,4CS理論的構成包括()。

      A.價格

      B.成本

      C.方便

      D.溝通

      E.需求

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      試題 17
      [主觀題] 1994年4月,位于北京廣安門附近的恒昌花園首推“100%按揭貸款”概念,最終造就了恒昌花園接近封盤(
      [主觀題] 1994年4月,位于北京廣安門附近的恒昌花園首推“100%按揭貸款”概念,最終造就了恒昌花園接近封盤(

      1994年4月,位于北京廣安門附近的恒昌花園首推“100%按揭貸款”概念,最終造就了恒昌花園接近封盤(只剩二十多套尾房)的良好業績。事實證明,這地處南三環與西二環之間,本不被人看好的項目得以熱銷,與這一促銷高招的實施是分不開的。100%按揭貸款的具體做法是:客戶只需付兩萬元即可入住,銀行按揭提供至少70%的貸款,加上開發商提供的與銀行利率限期一樣的貸款,住戶只需每月歸還銀行與開發商的貸款即可。對于這種促銷招數,其策劃者“恒昌”的總裁助理并不諱言這是開發商為售房玩出的新花樣。他說,這種方法只適用于大多數房子已經售出后,剩下一部分房子可以試行新法,最終的結果是能達到100%入住,物業管理得以順利實施。即使有幾家還不起貸款的客戶,也不會給幾近封盤的項目造成太大損失。
      問:1)恒昌花園采用了促銷組合中的哪種促銷方式?
      2)這種促銷方式有什么特點?
      3)談談你對本例的促銷方式的看法。
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      試題 18
      [多選題] 常用的房地產促銷方式有()
      [多選題] 常用的房地產促銷方式有()

      A.廣告

      B. 人員銷售

      C.公共關系

      D. 營業推廣

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      試題 19
      [單選題] 判定產品生命周期的主要指標是()。
      [單選題] 判定產品生命周期的主要指標是()。

      A.市場占有率

      B.預期收益率

      C.單位開發成本

      D.銷售增長率

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      試題 20
      [多選題] 房地產消費需求的特征,概括起來主要有以下幾個方面()。
      [多選題] 房地產消費需求的特征,概括起來主要有以下幾個方面()。

      A.多樣性

      B.層次性和發展性

      C.雙重性

      D.綜合性

      E.可替代性與聯系性

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      試題 21
      [多選題] 影響購買力水平的因素主要有()。
      [多選題] 影響購買力水平的因素主要有()。

      A.消費者收入

      B.消費者支出模式

      C.消費信貸

      D.居民儲蓄

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      試題 22
      [單選題] ()組織模式是指按市場調研、樓盤推銷、廣告宣傳和新項目計劃等營銷職能設置機構。
      [單選題] ()組織模式是指按市場調研、樓盤推銷、廣告宣傳和新項目計劃等營銷職能設置機構。

      A.地區式組織

      B.項目式組織

      C.職位式組織

      D.職能式組織

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      試題 23
      [主觀題] 服務的五個特征從各個側面表現了服務與實體商品的本質區別。在服務的五種特征中,()是其最基本的特征,其他的特征都是由這一基本特征派生出來的。
      [主觀題] 服務的五個特征從各個側面表現了服務與實體商品的本質區別。在服務的五種特征中,()是其最基本的特征,其他的特征都是由這一基本特征派生出來的。

      A、不可分離性
      B、品質差異性
      C、不可感知性
      D、所有權的不可轉讓性
      E、不可儲存性性
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      答案
      試題 24
      [多選題] 分銷渠道包括了:()
      [多選題] 分銷渠道包括了:()

      A.供應商

      B.商人中間商

      C.代理中間商

      D.生產者

      E.消費者

      F.輔助商性

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      試題 25
      [單選題] 以下可納入心理定價范疇的是(  )。
      [單選題] 以下可納入心理定價范疇的是(  )。

      A.隨行就市定價

      B.追隨定價

      C.尾數定價

      D.價值感受定價

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      試題 26
      [主觀題] 試述房地產市場調查的主要內容。
      [主觀題] 試述房地產市場調查的主要內容。
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